法制與反腐新聞網(wǎng)海南新聞(譚明涓 王倩)被告人劉某建，男，1989年11月9日出生于海南省澄邁縣。

　　一、被告人劉某建詐騙被害人李某人民幣825477元的犯罪事實(shí)

　　被告人劉某建系海南惠某房房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱惠某房公司)股東、海南某房科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱某房公司)業(yè)務(wù)員，惠某房公司的業(yè)務(wù)由劉某建負(fù)責(zé)。2018年4月中旬，被告人劉某建通過(guò)微信認(rèn)識(shí)被害人李某。同年4月15日李某向環(huán)球100 寶龍城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)影長(zhǎng)流(海南)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付了5 萬(wàn)元人民幣的項(xiàng)目認(rèn)籌金，同時(shí)通過(guò)劉某建了解到某房公司能保證買到房，但需支付人民幣6萬(wàn)元鎖定房源的團(tuán)購(gòu)費(fèi)，于是李某向某房公司支付了6萬(wàn)元的費(fèi)用。同月下旬，海南省出臺(tái)買房限購(gòu)政策。由于李某不符合買房條件，環(huán)球100 寶龍城項(xiàng)目和某房公司分別將5萬(wàn)元認(rèn)籌費(fèi)和6 萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)費(fèi)退還給李某。

　　2018年5月4日，劉某建騙李某稱，“某房”和“惠某房”屬于同一家公司，分開(kāi)是為了合理避稅，惠某房公司是專門用來(lái)解決用戶社保問(wèn)題，并稱花27000元補(bǔ)交2 年的社保可以達(dá)到購(gòu)房資格。于是李某在新疆家里通過(guò)手機(jī)銀行把10% 的買房首付款和辦理社保的錢共計(jì)人民幣181260 元匯到劉某建提供的惠某房公司賬戶。之后，劉某建向惠某房公司法定代表人和財(cái)務(wù)謊稱李某轉(zhuǎn)來(lái)的人民幣181260 元是用來(lái)幫客戶買社保和代繳房款的，讓財(cái)務(wù)將該筆錢轉(zhuǎn)給劉某建名下的中國(guó)建設(shè)銀行賬戶里，后劉某建將人民幣181260元全部用于賭博。

　　2018年5月，海南省出臺(tái)人才引進(jìn)政策，被告人劉某建向李某謊稱其能為李某辦理人才引進(jìn)并買到房。同年5月15日，李某在其位于烏魯木齊市新市區(qū)的新疆家中，通過(guò)手機(jī)銀行先后二次向惠某房公司轉(zhuǎn)入首付房款費(fèi)用人民幣94217元與500000元。隨后，劉某建以為客戶辦理購(gòu)房手續(xù)為由，讓公司法人和財(cái)務(wù)將人民幣594217元轉(zhuǎn)到其個(gè)人銀行賬戶上，劉某建收到該款后將款項(xiàng)全部用于賭博輸光。同年6月4日，劉某建為了防止被李某識(shí)破自己的騙局，將一份假的《海南省商品房買賣合同》寄給李某簽署。

　　因環(huán)球100 寶龍城項(xiàng)目已向李某退還認(rèn)籌金，2018年7月1日，劉某建以需要重新以李某的名義轉(zhuǎn)認(rèn)籌金為由讓李某向惠某房公司轉(zhuǎn)入購(gòu)房認(rèn)籌金人民幣50000 元。同年8月16日，李某在新疆家中通過(guò)手機(jī)銀行向惠某房公司賬戶轉(zhuǎn)了人民幣50000 元，劉某建同樣以為客戶辦理購(gòu)房手續(xù)為由，讓法人和財(cái)務(wù)將人民幣50000 元轉(zhuǎn)到其個(gè)人銀行賬戶上，并將該款用于日常開(kāi)銷。

　　二、被告人劉某建詐騙被害人蔣某人民幣386450元的犯罪事實(shí)

　　2018年9月初，被害人蔣某想通過(guò)被告人劉某建購(gòu)買商鋪，被告人劉某建當(dāng)時(shí)手上并沒(méi)有房源，卻向蔣某推薦了實(shí)際已在他人名下的海口市瓊山區(qū)椰博路城投鳳桐雅苑一層鋪面。蔣某看中了以后，于同年9月25日轉(zhuǎn)人民幣5 萬(wàn)元到劉某建提供的惠某房公司賬戶。同年9月27日，蔣某向劉某建提供的惠某房公司賬戶轉(zhuǎn)入人民幣35 萬(wàn)元。劉某建為了不讓事情敗露，以老顧客優(yōu)惠為由，于2018 年9 月28 日，通過(guò)惠某房公司賬戶退了人民幣14100 元到蔣某名下的建設(shè)銀行賬戶。2018年10月26 日，劉某建以交納登記費(fèi)用為由，讓蔣某通過(guò)其支付寶賬戶轉(zhuǎn)人民幣550元到劉某建的支付寶賬戶上。

　　2018年11月3日中午，被告人劉某建到海口市公安局五源河派出所投案。

　　美蘭法院認(rèn)為，被告人劉某建以非法占有為目的，以虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法騙取他人財(cái)物，共計(jì)人民幣1211927元，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪。被告人劉某建曾因犯盜竊罪被判處刑罰，有前科，酌情從重處罰。被告人劉某建犯罪后自動(dòng)投案，并如實(shí)供述自己的罪行，是自首，且愿意接受處罰，對(duì)其可從輕處罰。據(jù)此，美蘭法院依法以被告人劉某建犯詐騙罪，判處有期徒刑十二年七個(gè)月，并處罰金人民幣100000元。責(zé)令被告人劉某建退賠被害人李某人民幣825477元、蔣某人民幣386450元。